貸店舗（一括） 徳島市 北矢三町４丁目 (蔵本駅) の貸店舗（一括）

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賃料 25万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ徳島線 / 蔵本駅 徒歩11分
所在地 徳島県徳島市北矢三町４丁目
築年月 1989年1月(築34年9ヶ月) 使用部分面積 165.00㎡ 坪数
/坪
単価		 49.91坪／0.5009万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
田宮街道からすぐ近くの場所での貸店舗です。

    アピールポイント

    当該物件地は第一種中高層住居専用地域であり倉庫業倉庫としては利用できませんが、
    自社の在庫や荷物を保管するのは倉庫業倉庫に該当しないので使用可能です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ徳島線 / 蔵本駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ徳島線 / 鮎喰駅 徒歩22分
    ＪＲ高徳線 / 佐古駅 徒歩30分
    所在地 徳島県徳島市北矢三町４丁目
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 25万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.5009万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 整形無柱空間　天井高２.５ｍ以上
    設備 シャッター雨戸　トイレ
    備考 主要採光面：南向き
    使用部分面積 165.00㎡ 坪数 49.91坪
    土地面積 公簿 180.29㎡ 築年月 1989年1月(築34年9ヶ月)
    建階/ 階 1階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 西4.0m 公道 接面14.0m
    用途地域 １種中高 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6970431438 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/31 次回更新予定日 2023/10/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドリッチ　城西土地

    交通：
    ＪＲ徳島線／蔵本　徒歩17分
    　　　【バス】北島田　停歩1分
    住所：
    徳島県徳島市中島田町３丁目７４－１　
    TEL：
    088-631-3338
    FAX：
    088-631-3310
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    徳島県知事免許（２）第２９９８号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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